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Variazione Catastale Post-Superbonus: Come Verificare l’Obbligo e Calcolare l’incremento della Rendita (oltre il 15%)

Catasto e TopografiaBy Cesare Troiano 19/11/2025 Commento

Variazione Catastale Post-Superbonus: Come Verificare l’Obbligo e Calcolare l’Incremento della Rendita (oltre il 15%) e Calcolo Online. Aggiornamento Catastale e Superbonus: La Legge di Bilancio 2024 (Legge n. 213/2023, art. 1, comma 86) ha dato il via a una specifica campagna di controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate, finalizzata a verificare l’aggiornamento della rendita catastale…

Super SCIA (SCIA alternativa al permesso di costruire)

Edilizia e urbanisticaBy Cesare Troiano 01/07/2025 Lascia un commento

Cos’è la Super SCIA? La Super SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività alternativa al Permesso di Costruire) è un titolo abilitativo che permette di eseguire interventi edilizi significativi, offrendo un’alternativa più rapida rispetto al tradizionale Permesso di Costruire. È utilizzata per lavori che non possono essere completamente coperti dalla SCIA ordinaria a causa della loro…

SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)

Edilizia e urbanisticaBy Cesare Troiano 01/07/2025 Lascia un commento

Cos’è la SCIA? La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è un titolo abilitativo edilizio che permette di eseguire una vasta gamma di interventi, che vanno dalla manutenzione straordinaria che interessa parti strutturali alla realizzazione di nuove costruzioni di modesta entità. È una procedura semplificata che non richiede l’approvazione preventiva da parte del Comune, ma…

CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata)

Edilizia e urbanisticaBy Cesare Troiano 01/07/2025 Lascia un commento

Cos’è la CILA? La CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) è un titolo abilitativo edilizio che semplifica le procedure per eseguire interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo sugli edifici che non modificano in modo sostanziale la struttura dell’edificio. Questa procedura richiede la presentazione di una comunicazione al Comune, accompagnata dall’asseverazione di…

Permesso di costruire

Edilizia e urbanisticaBy Cesare Troiano 01/07/2025 Lascia un commento

Cos’è il Permesso di costruire? Il Permesso di Costruire è un’autorizzazione amministrativa rilasciata dal Comune che consente di eseguire interventi edilizi significativi, come nuove costruzioni, ampliamenti volumetrici rilevanti e ristrutturazioni urbanistiche. Questo permesso è indispensabile per garantire che i lavori siano conformi alle normative urbanistiche, edilizie e di sicurezza vigenti. Normativa di Riferimento Il Permesso…

Docfa per esatta rappresentazione grafica

Catasto e TopografiaBy Cesare Troiano 11/04/2025 2 di Commenti

In questo articolo parleremo della causale DOCFA per “esatta rappresentazione grafica”. Questa denuncia di variazione è da utilizzare per la correzione di una o più planimetrie catastali, a seguito di errori o di modifiche non rilevanti dal punto di vista catastale e che non incidono sulla classe e sulla categoria dell’unità immobiliare. Quando serve rettificare graficamente…

Istruzioni compilazione pratiche edilizie

Edilizia e urbanisticaBy Cesare Troiano 05/10/2024 Lascia un commento

Dati del procuratore/delegato DATI DEL PROCURATORE/DELEGATO (compilare in caso di conferimento di procura) Cosa significa “procuratore/delegato” in una CILA? Quando si parla di “procuratore/delegato” in riferimento ad una pratica edilizia, si intende la persona che è stata legalmente autorizzata dal proprietario dell’immobile (o da chi ne ha la disponibilità) a presentare e seguire la…

Fusione di particelle di terreno

Catasto e TopografiaBy Cesare Troiano 02/10/2024 Lascia un commento

Fusione di Particelle Catastali: Guida alla Circolare 1E del 2020 e Rappresentazione di Particolarità Topografiche (RT) L’accorpamento di particelle catastali, o fusione di particelle catastali, è un processo che coinvolge l’unione di due o più particelle, aventi la stessa intestazione, qualità e classe. Nella composizione delle mappe si è sempre sentita l’esigenza di evitare gli…

Migliorie e varianti nelle gare d’appalto

Edilizia e urbanisticaBy Cesare Troiano 29/08/2024 Lascia un commento

Una recente sentenza del Consiglio di Stato (n. 6793/2019) ha chiarito i confini tra migliorie tecniche ammesse e varianti progettuali non consentite nelle gare d’appalto, questo chiarimento è cruciale per evitare l’esclusione da una gara basata sul criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa. Pertanto, per determinare se un’offerta debba essere esclusa, è fondamentale distinguere tra varianti,…

Variazione Catastale Post-Superbonus: Come Verificare l’Obbligo e Calcolare l’incremento della Rendita (oltre il 15%)
19/11/2025

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