Dall’Ispra le linee guida sull’utilizzo delle terre e rocce da scavo provenienti dall’attività di costruzione: un punto di riferimento interpretativo del DPR 120/2017 Condividi questo articolo Il Sistema nazionale per la protezione dell’ambiente (SNPA), con delibera n. 54 del 9 maggio 2019, ha approvato le “Linea guida sull’applicazione della disciplina per l’utilizzo delle terre e rocce…
Il Tar Emilia chiarisce che all’interno della fascia di rispetto autostradale vi è un vincolo di inedificabilità con carattere assoluto che prescinde dalla caratteristiche dell’opera realizzata Condividi questo articolo Con la sentenza n. 536/2019 del Tar Emilia Romagna viene affrontato il tema della fascia di rispetto autostradale entro il cui perimetro vi è un vincolo di inedificabilità assoluto,…
L’installazione di un ascensore in un condominio non richiede il permesso di costruire. Se non sono rispettate le dimensioni minime occorre apposita deroga Condividi questo articolo Con la sentenza n. 4025/2019 il Tar Napoli torna a discutere su opere rientranti in edilizia libera ed opere, invece, per cui è necessario il titolo edilizio. Il caso in…
Sismabonus per l’acquisto di case antisismiche: è ininfluente l’aumento di volumetria ma occhio alla data di inizio lavori, vale solo per quelli iniziati a partire dal 1° gennaio 2017 Condividi questo articolo Utili chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate (con la risposta n. 409/2019) in relazione alle detrazione sismabonus per acquisto case antisismiche. In particolare, viene chiarito che il sismabonus per l’acquisto di case…
Secondo quanto stabilito dal Tar Campania con sentenza n.1894/19 la realizzazione della scala di collegamento tra piani è urbanisticamente irrilevante Condividi questo articolo Non è da considerarsi nuovo volume, ed è pertanto un vano tecnico urbanisticamente irrilevante, la scala di collegamento dal piano terreno al primo piano. Questo ha affermato il Tar Campania nella sentenza n.1894…
Cassazione: il direttore dei lavori deve fare da garante ed è sempre responsabile in caso di abusi insieme ai proprietari Condividi questo articolo Con la sentenza 33387/2018 la Corte di Cassazione afferma che il direttore dei lavori è sempre responsabile degli abusi edilizi commessi nel suo cantiere, ossia per aver eseguito opere edilizie in assenza ed…
La Cassazione chiarisce che precedenti illeciti che abbiano già alterato l’estetica dell’edificio non legittimano la realizzazione di una veranda senza il permesso del condominio Condividi questo articolo La Corte di Cassazione con la sentenza n. 22156/2018 ribadisce che la realizzazione di una nuova veranda altera sempre l’estetica dell’edificio, pertanto deve essere autorizzata dal condominio e a…
Nuove linee guida sulla manutenzione degli impianti elettrici: le misure per datori di lavoro e la documentazione per il professionista circa la verifica e il controllo Per garantire un adeguato esercizio ed un’efficiente conservazione degli impianti elettrici ai fini della sicurezza, è necessaria una corretta manutenzione degli stessi. Secondo quanto indicato nel dm 37/2008 (art. 8, comma 2), la manutenzione…
Per il rifacimento di un tetto quale titolo abilitativo occorre? Dal Tar: il rifacimento del tetto divelto dal vento non richiede il permesso di costruire, si configura come ristrutturazione edilizia ricostruttiva E’ necessario il rilascio del permesso di costruire qualora vi sia un intervento che porta ad una modifica (parziale o totale) dell’organismo edilizio preesistente ed un…
Cassazione: esclusa la responsabilità del proprietario se il danno è cagionato da cosa in custodia; è l’amministratore a dover rispondere dei danni Con la sentenza n. 22163/2019 la Cassazione chiarisce la responsabilità, del proprietario o dell’amministratore, in caso di un incendio in un edificio durante alcuni lavori edilizi. Il caso Il gestore di un capannone industriale…