Autorizzazione paesaggistica semplificata: i chiarimenti della regione Lombardia

Autorizzazione paesaggistica semplificata: obbligatorio il parere delle commissioni di paesaggio locali e la presentazione dell’esame paesistico Condividi questo articolo Dal 6 aprile 2017 è in vigore il dpr 31/2017 che introduce semplificazioni in materia di autorizzazione paesaggistica circa il rinnovo delle autorizzazioni e le nuove procedure, sia dal punto di vista documentale che nell’iter procedurale, abrogando il vecchio…

Valutazione di impatto ambientale: la competenza esclusiva è dello Stato

La Corte Costituzionale ha respinto il ricorso delle Regioni e ribadito che in materia ambientale la competenza esclusiva è dello Stato Condividi questo articolo La Corte Costituzionale con la sentenza n. 198/2018 ha definitivamente chiuso le contestazioni di legittimità in materia di Valutazione di Impatto Ambientale avanzate da numerose Regioni, e province autonome, a seguito…

Il Comune non deve dare preavviso dell’ordinanza di demolizione

A seguito di abusi edilizi il Comune non è tenuto a dover comunicare al proprietario l’avvio del procedimento di demolizione, tanto meno a verificare se l’opera è sanabile Condividi questo articolo Con la sentenza n. 4211/2019 del Tar Lazio viene chiarito che in caso di abuso edilizio, il Comune può procedere direttamente ad emanare l’ordinanza di demolizione.…

Approvate le linee guida sulla gestione delle terre e rocce da scavo

Dall’Ispra le linee guida sull’utilizzo delle terre e rocce da scavo provenienti dall’attività di costruzione: un punto di riferimento interpretativo del DPR 120/2017 Condividi questo articolo Il Sistema nazionale per la protezione dell’ambiente (SNPA), con delibera n. 54 del 9 maggio 2019, ha approvato le “Linea guida sull’applicazione della disciplina per l’utilizzo delle terre e rocce…

Fascia di rispetto autostradale: vincolo di inedificabilità assoluto a prescindere dalle caratteristiche dell’opera

Il Tar Emilia chiarisce che all’interno della fascia di rispetto autostradale vi è un vincolo di inedificabilità con carattere assoluto che prescinde dalla caratteristiche dell’opera realizzata Condividi questo articolo Con la sentenza n. 536/2019 del Tar Emilia Romagna viene affrontato il tema della fascia di rispetto autostradale entro il cui perimetro vi è un vincolo di inedificabilità assoluto,…

Ascensore in condominio: no al permesso di costruire ma occorre rispettare le dimensioni minime

L’installazione di un ascensore in un condominio non richiede il permesso di costruire. Se non sono rispettate le dimensioni minime occorre apposita deroga Condividi questo articolo Con la sentenza n. 4025/2019 il Tar Napoli torna a discutere su opere rientranti in edilizia libera ed opere, invece, per cui è necessario il titolo edilizio. Il caso in…

Ecco quando si applica il sismabonus per acquisto case antisismiche con variazione volumetrica

Sismabonus per l’acquisto di case antisismiche: è ininfluente l’aumento di volumetria ma occhio alla data di inizio lavori, vale solo per quelli iniziati a partire dal 1° gennaio 2017 Condividi questo articolo Utili chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate (con la risposta n. 409/2019) in relazione alle detrazione sismabonus per acquisto case antisismiche. In particolare, viene chiarito che il sismabonus per l’acquisto di case…

Scala di collegamento tra piani: è vano tecnico

Secondo quanto stabilito dal Tar Campania con sentenza n.1894/19 la realizzazione della scala di collegamento tra piani è urbanisticamente irrilevante Condividi questo articolo Non è da considerarsi nuovo volume, ed è pertanto un vano tecnico urbanisticamente irrilevante, la scala di collegamento dal piano terreno al primo piano. Questo ha affermato il Tar Campania nella sentenza n.1894…